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随着价格飙升,美国新屋销售触及七个月新低

发布时间:2017-12-13 21:26:38来源:未知点击:

华盛顿(路透社) - 由于价格飙升,7月份美国单户住宅销售意外下滑,跌至七个月以来的最低点,引发市场对房地产市场复苏放缓的担忧随着本月数据显示7月份房屋建筑和许可证下跌,销售疲软表明住房可能继续拖累第三季度的经济增长“第三季度销售数据开始显着低于第二季度平均水平,以及许多其他住房报告摩根大通(JPMorgan)驻纽约经济学家丹尼尔•西尔弗(Daniel Silver)表示,“今日报告加强了我们的信念,即第三季度实际住宅投资将下降”美国商务部周三表示新屋销售下滑上个月经季节性调整后年率为571,000套,为94%,为2016年12月以来的最低水平2016年阵风和混淆经济学家的预期增长03%6月的销售速度从之前报告的610,000单位上调至630,000单位5月的房屋销售也没有先前报告的那么疲软,从7月份的报告中回顾了一些新的主页销售额占整体房屋销售额的94%,每月都在波动,并且来自建筑许可仍然,销售额同比下降89%,这是自2016年2月以来的首次年度下降7月的销售速度低于第二季度平均值613,000单位东北,南部和西部销售下降,但中西部地区上涨在周三另一份报告中,抵押贷款银行家协会表示,购买房屋贷款申请上周下降至六美国最大的抵押担保人房利美(Fannie Mae)上个月进行的一项调查显示,受访者的比例有所下降,称现在是买房的好时机,而且房屋数量激增谁认为这是一个不好的时机购买房屋在第二季度从国内生产总值中扣除了近十分之一个百分点美国金融市场几乎没有被数据所动,因投资者担心总统唐纳德特朗普威胁政府关闭确保资金与墨西哥的边界墙,提高了预算紧张的战斗特朗普周二晚些时候表示,他可能会在三方谈判未能弥合深层分歧的情况下终止与墨西哥和加拿大的北美自由贸易协定贸易协定PHLX住房股票指数HGX与美国股市普遍疲软一致下跌全国最大的房屋建筑商DR Horton(DHIN)下跌022%,Lennar Corp(LENN)下跌028%Pultegroup(PHMN)股票下跌043%美元兑日元走低一篮子货币,而美国国债的价格上涨尽管新屋销售下降,房地产市场仍然受到强劲劳动力市场的支撑, ich接近充分就业但受到房屋短缺的阻碍,导致价格上涨导致市场上的房屋缺乏,一些房主正在改造他们的住房而不是交易这些翻新正在促进家居装修零售商的业务像Lowe's Companies(LOWN),该公司周三公布截至8月4日的季度净销售额增长68%新房的中位数价格在7月份同比增长63%至313,700美元相比之下,年度工资增长一直在努力突破25%以上尽管严重的住房短缺,建筑商正在努力填补空白,理由是供应限制,包括劳动力,土地和金融上个月,70%的新单户住宅尚未建成或正在建设中纽约资本经济学(Capital Economics)经济学家马修•道顿(Matthew Pointon)表示,“新房销售仍然集中在市场的高端市场”他们努力开发更便宜的入门房,这将限制销售增长的程度“上个月市场新房库存增加15%至276,000单位,是自2009年6月以来的最高水平仍然,新住房存量不到一半在房地产泡沫期间它处于顶峰状态7月份的销售速度将需要58个月来清理市场上的房屋供应,几乎是两年来的高点,